Công việc kinh doanh của bạn ngày càng lớn mạnh, bạn cần nhiều nhà kho cũng như xưởng sản xuất hơn, nhưng bạn không có nhiều kinh phí để mua hẳn hoi một một nơi như thế. Giải pháp được rất nhiều nhà kinh tế lựa chọn đó chính là thuê kho xưởng.
Nhưng với những người không chuyên nghiệp như bạn, bạn không biết được đâu là quy trình đặt cọc đúng, giấy tờ ra sao là hợp pháp, bạn cần đến dịch vụ cho thuê kho xưởng để giúp bạn giải quyết hết các vấn đề này.
Nội dung có trong bài viết
Những điều lưu ý khi chọn địa điểm để thuê kho xưởng
Có hai hình thức thuê kho xưởng bạn cần biết, đó là thuê kho có quản lý và thuê kho tự quản. Việc thuê kho hiện nay rất phổ biến nhưng bạn cần phải trang bị kỹ càng về mặt kiến thức để lựa chọn cho mình một địa điểm ưng ý, an toàn lại thuận tiện :
- Địa điểm cho thuê kho xưởng trên địa bàn Hà Nội và khu vực lân cận rất nhiều nhưng bạn sẽ phải thông qua môi giới và khoảng chi phí này rất lớn lại có thể bị lừa gạt.
- Ngành bất động sản đang ngày càng phát triển rộng rãi, rất nhiều công ty bất động sản cũng theo đó mà thành lập, bạn phải thật tỉnh táo để lựa chọn một nơi môi giới thật uy tín bạn nhé.
- Khi đi thuê kho xưởng thì chắc hẳn bạn phải quan tâm về giấy tờ có hợp pháp không, giá mình thuê có hợp lý không, và còn điểm nào tốt hơn nữa không.
- Bạn phải phân biệt rõ ràng giữa thuê kho có quản lý và không có quản lý. Khi thuê kho xưởng có người quản lý là hình thức bạn gửi hàng ở đó trong một thời gian nhất định, dài ngắn khác nhau do bạn làm hợp đồng với bên cho thuê.
- Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu cho thuê trong 1 hoặc 2 tháng, cũng có thể 1 hoặc 2 năm tùy theo nhu cầu của bạn. Tiền thuê sẽ được trả theo hàng tháng và bạn sẽ trả tiền đặt cọc trước.
- Thường thì các kho tiêu chuẩn sẽ có bảo vệ vòng trong và vòng ngoài, khi xuất nhập hàng có kiểm tra giấy tờ nghiêm ngặt để tránh trường hợp gian lận, thất thoát cũng như trộm cướp.
- Nếu như thuê kho tự quản thì bạn phải mướn thêm người quản kho cũng như bảo vệ thủ kho. Có một số địa điểm sẽ cung cấp lực lượng bảo vệ bên ngoài giúp bạn nhưng có một số thì không.
Những kinh nghiệm khi thuê kho xưởng để hàng hóa
Bạn đang muốn mở rộng kho hàng thì bạn phải thực sự lưu tâm đến những nơi cho thuê kho xưởng từ địa điểm thuê, diện tích, địa hình và cả những tiện ích nơi đó, để tránh xảy ra những sai lầm không đáng có. Những hàng hóa khác nhau cũng có cách chọn kho riêng biệt, đừng nên thấy nơi đó tốt nhưng không hợp thì cũng không được.
Về vị trí địa điểm đặt kho phải đáp ứng được các yêu cầu sau:
- Phải thuận tiện để trung chuyển hàng hóa, thuận lợi cho xe ra, vào. Chúng ta biết rằng đỗi với kho lưu trữ thì lưu chuyển hàng hóa cần những loại xe lớn, do đó đường xá và trước kho cần có một khoảng không rất lớn.
- Kho phải có nền cao ráo, không bị ngập úng, đặc biệt bạn phải tìm hiểu kĩ càng xem nơi đây vào những ngày mưa có xảy ra ngập úng hay không. Điều này thường bị những người đi thuê bỏ qua nhưng nó lại là yếu tố cần thiết nhất.
- Diện tích thuê và hình thức thuê cũng có khả năng ảnh hưởng đến quyết định thuê: có thuê theo mét, thuê theo tấn, thuê theo dạng khoán, … Người thuê phải tính toán xem hàng hóa của mình sắp xếp có thể cao bao tầng, bao nhiêu hàng để có thể tính ra được diện tích cần thuê.
Về hợp đồng thuê kho phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Trong hợp đồng cần phải có những điều khoản như đảm bảo an toàn, ổn định giá trong thời gian thuê. Trong trường hợp thanh lý hợp đồng phải được bảo trước bằng văn bản 30 ngày.
- Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có bổ sung sửa đổi thì cần có phần phụ lục hợp đồng, mẫu giấy ủy quyền. Khi có những thông báo về sửa đổi về người ủy quyền hoặc nhận ủy quyền phải được thông báo đến khách hàng.
- Khi làm hợp đồng thì phải có con dấu của công ty hai bên, kèm theo giấy phép kinh doanh. Bạn phải tra kỹ càng giấy tờ cũng như thông tin của kho xưởng để tránh những trường hợp gian lận lừa đảo.
Minh Việt Group – giúp bạn giải quyết mọi nỗi lo cho thuê nhà xưởng
Hãy đến ngay văn phòng điều hành của Minh Việt group để được đội ngũ nhân viên nhiệt tình, có hiểu biết và kinh nghiệm lâu năm trong nghề có thể chia sẻ cũng như cung cấp những thông tin bổ ích nhất.
Chúng tôi luôn mong muốn đồng hành cùng quý khách hàng để tìm ra được địa điểm thuê kho tốt nhất. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cũng như có những dịch vụ bảo đảm sự an toàn cũng như tính pháp lý của hợp đồng cho thuê, bạn sẽ không sợ bị lừa gạt.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline (84) 91 900 9808 để được tư vấn trực tiếp bạn nhé.
